1966〜1976年築, 専有面積47.43㎡〜67.43㎡の平均販売価格
京都府
29.1万円/㎡
前年比+6.2%
京都市中京区
42.8万円/㎡
前年比+11.9%
朱雀ハイツ
京都府京都市中京区壬生朱雀町
/ 二条駅 徒歩5分
1971年築 / 7階建 / 41戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
3,010万円
52.4万円/㎡
1,540
2,520
3,500
4,480
AI査定結果
推定相場価格
3,010万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,520万円〜3,500万円
43.9万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
朱雀ハイツ
2,480万円（43.2万円/㎡）/ 5階 / 57.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,480万円 | 43.2万円 | 5階 | 57.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/03 | 1,980万円 | 38.9万円 | 3階 | 50.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,700万円 | 37.6万円 | 3階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 2,780万円 | 38.7万円 | 3階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は51.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 朱雀ハイツ 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅5分 | 2,480万円 | 43.2万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1971年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/24 | 御池ロイヤルマンション 京都市中京区式阿弥町 | 烏丸御池駅5分 | 2,580万円 | 51.7万円 | 49.88㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.2%上昇、京都市中京区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は京都市中京区の平均と比較して0.9%割高です。